Um estudo recente revelou que o Setor Marista é o local com o metro quadrado de apartamentos mais valorizado em Goiânia, alcançando a marca de R$ 11.040,00. A pesquisa foi divulgada na última quarta-feira, 25 de março de 2026, pelo Secovi Goiás, em colaboração com a 62 Imóveis. O levantamento abrange sete cidades, incluindo Anápolis, Aparecida e Hidrolândia, e tem como objetivo fornecer diretrizes para o mercado imobiliário na atualidade.
Em contraste, os setores com menor valorização são o Central, Sudoeste e Residencial Eldorado. O estudo focou em 20 bairros que representam 80% das ofertas de apartamentos em Goiânia. Marcelo Ramos, CFO do portal 62 Imóveis, comentou que os bairros com maior potencial de valorização para 2025 incluem Aeroporto (33,01%), Central (22,23%) e Sudoeste (16,69%). “Enquanto o Marista continua a liderar, as oportunidades de investimento estão mais concentradas em áreas com valores mais acessíveis, como o Centro”, esclareceu Ramos.
O preço médio do metro quadrado em Goiânia se mantém em R$ 7.697. Os setores mais procurados para aquisição de imóveis são Coimbra, Buenos e Jardim Goiás. Por outro lado, os bairros que têm apresentado maior liquidez são Alto da Glória, Setor Leste Universitário e Residencial Eldorado.
ALUGUEL
Nessa pesquisa, o Setor Marista novamente se destaca, apresentando os aluguéis mais altos de Goiânia, seguidos por Park Lozandes e Jardim Goiás. Observou-se um aumento acelerado nos preços de locação em bairros como Coimbra, Central e Sudoeste, sendo Coimbra o mais notável, com uma valorização impressionante de 89,62% em comparação à média. Os setores que geram maior procura por aluguel incluem Central, Sudoeste e Leste Universitário, indicando que o mercado tem absorvido esses aumentos de preços.
Além disso, o Setor Bueno se destaca como um ponto central para transações imobiliárias em Goiânia. Apesar de ser o terceiro mais caro para compra, ainda possui uma significativa quantidade de imóveis disponíveis. No setor de locação, o Bueno concentra o maior número de ofertas, embora esteja entre os cinco primeiros em termos de preço e popularidade.
